Среди множества причин, по которым горожане покупают или строят дачные дома, следует выделить желание провести теплое время года в лоне природы, в окружении собственного сада или огорода. Чтобы не выбросить огромные деньги на ветер, а не на строительство, обратите внимание на ряд характеристик вашего будущего жилья.

Инструкция

1. Начните с выбора участка. Легко ли до него доехать на общественном или личном транспорте? Есть ли доступ к теплу, газу, воде и прочим ресурсам? Нет ли по соседству промзон и предприятий?На этом же этапе оцените конфигурацию и рельеф, а также ориентацию по сторонам света. Немаловажно наличие застроек на соседних участках.Соотнесите площадь участка и количество членов семьи. На одного человека должно приходиться 150-200 кв. м. земли.

2. Определите принципиальный план застройки. Учтите при этом, что дом должен находиться не менее чем в 5 м. от красной линии улицы, не менее чем в трех – от красной линии проезда, примерно такое же расстояние от соседнего участка. В целях противопожарной безопасности стройте каменный дом в 6 м от соседнего каменного или в 10 м от деревянного, а деревянный – в 15 м. от соседнего деревянного (минимум).Если сосед построился на востоке, юге или западе от вас, расстояние между домами должно быть равно высоте вашего дома.

3. Начертите план будущего участка, определите на нем положение будущего дома. Обратите внимание на валуны и пни, которые будут мешать или способствовать установке фундамента. Позаботьтесь о естественном освещении помещений в зависимости от стороны света, о въезде транспорта, о летних пристройках.

4. Выберите проект. Самый экономичный – бревенчатый дом до 50 кв. м., который послужит теплым ядром дома. Определитесь с необходимостью других помещений: теплого гаража, подвала, летней пристройки.

5. Поставьте на участке уборную. Лучший вариант – щитовая кабинка с бачком, которую можно перенести в любое место.

6. Зачистите место для фундамента: уберите растительность, выкорчуйте пни. Заложите фундамент. Выложите бетонное заглубление 40-50 см для печи.

7. Сруб лучше не делать самостоятельно, а купить. Если установить в нем печку-буржуйку, то можно прожить в тепле до середины осени.

8. Обоприте пол на балки-лаги. Предусмотрите место для утеплителя.

9. Покройте крышу, угол должен быть не меньше 45°. Смонтируйте кровлю. При уклоне, равном уклону крыши, срок службы кровли из рубероида будет до 12 лет. Чуть более дорогая прослужит до 25 лет и больше.

10. Настелите деревянный потолок по балкам. Учтите возможность тепло-, звукоизоляции и эксплуатационную нагрузку летнего помещения.

11. Вставьте окна в чердак. Используйте двойное остекление.

12. Установите утепленные двери в дом и на чердак.

13. Устройте лестницу. Чтобы сэкономить внутреннее пространство, можно ее установить снаружи. Подходящий материал – деревянные доски, опертые одним концом на дом, а другим на лежень и фундамент.

14. Проведите отделочные работы, чтобы дом приобрел красивый вид и не продувался. Можете обшить его вагонкой.